壁癌產生的水分來源:
(a) 外牆滲水引起
(b) 衛浴牆壁或地板防水不良
(c) 自來水管破裂滲水
壁癌產生的水分來源?
(1) 外牆滲水引起:如窗戶邊
(2) 衛浴牆壁或地板防水不良
(3) 自來水管破裂滲水
只有水痕或壁癌 一般較難分辨水分來源,只能以科學方法逐一檢測 確定或排除
例如:以壓力方式檢查給水管即可明確知道給水管有無漏水。
家裡漏水怎麼辦?
1、 先確定漏水位置。如房間天花板,漏水點上方是 浴室
2、 觀察漏水的時間點與特性:
A:下雨時才會漏 -- 大多與建物結構或防水有關
B:洗完澡或用水後會有一段時間漏水量變大,然後慢慢遞減 -- 地板防水層或排水管漏水
C:整天以穩定的頻率及水量在滴落 -- 給水管漏水
自來水公司通知”水費異常”,可是找不到漏水處?
水費異常增加,請先檢查水塔及馬桶,若無異常一般來說是水直接漏到地層下了,所以找不到漏水痕跡。
DIY檢測方式:
(A) 關閉抽水馬達 或 水塔浮球開關,檢測水表是否轉動
水表 轉動:水表至抽水馬達這段進水管 漏水
水表不轉動:水塔供水之1F地板水管漏水
(B) 水塔旁有安裝加壓馬達,加壓馬達在未用水情況下,會莫名啟動;或水塔的水在沒用水的情形下,一段時間後會漏光或明顯減少,表示水塔供水之1F水管漏水。
修復方式:
(A) 開挖:儀器定位水管破損位置,開挖修復破損水管。
(B) 管內修復:確定漏水水管,從水管內部填補破損水管,全程不敲打、不破壞 房屋結構及裝潢。
給水管(冷水管&熱水管) 漏水如何檢測?
漏水狀況(特性)
不管有沒有用水,漏水處整天都在滴水(滲水),且出水量不會有忽大忽小的狀況。
例如:五秒滴一滴水珠,就是整天都是五秒一滴,不會因為樓上洗澡或用水 變成 1秒一滴
DIY測試方法:
1、熱水管:關掉熱水器下方冷水進水開關並打開熱水水龍頭排空熱水管內的水。觀察原漏水處漏水是否持續在漏或慢慢變乾。
2、冷水管:關掉水表(或水塔)總開關,打開水龍頭排空水管內的水。觀察原漏水處漏水是否持續在漏或慢慢變乾。
漏水狀況(特性)
漏水量會有忽大忽小的狀況,漏水量會隨著用水情況變化。例如:漏水點的樓上是浴室,樓上洗澡時,或洗完澡一段時間後,漏水量會增加,相反的樓上如果一段時間(4-5天)不使用該浴室,樓下漏水處漏水量漸漸變少,甚至樓板慢慢變乾。
DIY測試方法
將地板落水頭用膠布貼好做好防漏措施,將地板淹滿水並加上"水性色母"(顏色濃度已看不見地板為準),靜置2-3天並觀察樓下漏水顏色是否與色母顏色相同(以衛生紙測試)。如果相同 就表示是地板防水層 漏水(約需觀察1-2週)
排水管(暗管)漏水如何檢測?
漏水狀況(特性)
漏水量會有忽大忽小的狀況,漏水量會隨著用水情況變化。
例如:漏水點的樓上是浴室,樓上洗澡時,或洗完澡一段時間後,漏水量會增加,
相反的樓上如果一段時間(4-5天)不使用該浴室,樓下漏水處漏水量漸漸變少,甚至樓板慢慢變乾。
DIY測試方法:
水龍頭全開至少30分鐘的水量(加上水性色母有顏色更容易分辨),不經過地板直接從排水孔倒入排水管觀察員漏水處漏水量是否增加,用衛生紙沾漏水如有相同顏色反應就更加明確了!!